EXIM西巣鴨

  • 東京都北区滝野川一丁目

  • 都電荒川線 / 滝野川一丁目駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 10階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
2,180万円
92.7万円/㎡
相場
2,393万円
101.7万円/㎡
1,874
2,220
2,566
2,912
AI査定結果
推定相場価格
2,393万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜2,566万円
94.4万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
EXIM西巣鴨
2,180万円（92.7万円/㎡）/ 5階 / 23.52㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,180万円92.7万円5階 23.52㎡ 1K北西
2023/12/181,990万円84.8万円4階 23.47㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は91.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
EXIM西巣鴨
北区滝野川一丁目
滝野川一丁目駅4分 2,180万円92.7万円23.52㎡1K5階 / 10階建 北西2005年73戸RC
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2024/12/08ラグジュアリーアパートメント赤羽西#02
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 6階建 -2007年25戸RC
2025/07/30ベルグレードA
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅1分 2,400万円92.4万円25.98㎡1K4階 / 11階建 -2005年30戸RC
2024/10/18プレール・ドゥーク赤羽II
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 2,680万円95.3万円28.13㎡1K2階 / 14階建 -2007年45戸RC
2023/12/03スパシエ赤羽ステーションプラザ
北区赤羽南一丁目
赤羽駅3分 2,050万円95.7万円21.41㎡1K12階 / 12階建 東2006年44戸RC
2025/06/15ドルチェ東京赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅4分 2,020万円79.3万円25.46㎡1K5階 / 8階建 北2007年25戸RC
2025/10/14ドルチェ東京上十条
北区上十条五丁目
十条駅13分 1,850万円72.4万円25.55㎡1K2階 / 5階建 南西2007年31戸RC
2023/12/18プレール・ドゥーク東京NORTHII
北区中十条三丁目
東十条駅5分 1,980万円98.4万円20.13㎡1K3階 / 9階建 -2007年71戸RC
2024/04/25プレミアムキューブ東十条Aria
北区東十条四丁目
東十条駅5分 2,400万円105.6万円22.72㎡1K2階 / 10階建 -2010年57戸RC
2025/09/12LA東十条
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2024/12/15ステージファースト東十条
北区東十条一丁目
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北区滝野川五丁目
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北区滝野川六丁目
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北区滝野川三丁目
西巣鴨駅5分 2,260万円85.9万円26.3㎡1K2階 / 5階建 -2007年30戸RC
2025/10/10アヴァンツァーレ巣鴨
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅1分 2,600万円102.3万円25.42㎡1K4階 / 5階建 北西2008年29戸RC
2024/10/24ガーラ・ステージ西巣鴨II
北区滝野川三丁目
西巣鴨駅4分 2,200万円110.6万円19.9㎡1K12階 / 12階建 南東2009年50戸RC
2025/04/12ダイナシティ王子
北区滝野川二丁目
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2025/11/05エクシム西巣鴨
北区滝野川一丁目
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北区滝野川一丁目
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北区滝野川一丁目
西巣鴨駅8分 1,850万円71.6万円25.84㎡1K4階 / 9階建 北西2008年24戸RC
2024/09/11パレ・ホームズ飛鳥山
北区滝野川二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、北区では27.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は北区の平均と比較して6.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
北区
99.6万円/㎡
前年比-27.5%

マンション概要

マンション名EXIM西巣鴨
所在地東京都北区滝野川一丁目
交通都電荒川線滝野川一丁目駅徒歩4分
築年月2005年
階数10階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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